posts

когато отново отвори казино hawaii garden

VICI Properties (NYSE:VICI) съобщи в сряда за резултатите за второто тримесечие, които едва ли са надхвърлили прогнозите на Wall street.Това накара един анализатор да кажа, че собственикът на Caesars Palace показва "стабилност в условията на несигурност" когато отново отвори казино hawaii garden. Инвестиционен фонд игра на недвижими имоти (АДСИЦ) заяви, че в юни тримесечие той е събрал 100 на сто на наемите — голям подвиг, като се има предвид, че казината в САЩ бяха затворени през април, а много от тях са били затворени в значителна част от май и юни когато се отвори казино hawaiian gardens.
VICI каза, че положителната тенденция продължава, тъй като тя събира всички дължими по арендным задължения за юли когато се отварят игрални автомати гайавата. VICI остава нашата основна идея в сферата на игрални рейтов, където ние сме настроени оптимистично настроен", заяви анализатор Wolfe Research Джаред Шоджаян ръце в texas hold ' em реда на. "Ние виждаме атрактивна стойност и пътя до многократни повишаване на ранга от сближаване на АДСИЦ към тройному средния чист REIT, за да се подобри нейното ключов наемател на Цезар и рекордно ниски лихвени проценти",-продължи той.В края на юни Шоджаян започна осветление VICI с рейтинг "превъзхожда".Той поддържа целева цена от 29 долара на собственика на няколко обекта Harrah ' s, което означава ръст от 33,5% в сравнение със затварянето в петък.В тежките климатични условия за игрални компании VICI демонстрира готовност да работи с наематели.Например, през месец юни на фирма за недвижими имоти помогна на Цезар, след това Eldorado Resorts, реализират конферентен център Caesars Forum в Caesars Palace в Лас-Вегас Стрип.Те са направили това чрез закупуване на 23 декара неиспользуемой земята на Стрипе при гигант казино.Тези сделки са били на стойност общо 503,5 милиона долара и са изиграли ключова роля в това, да помогне на Eldorado завърши стремежа си за придобиване на Caesars.Впоследствие купувачът е поел името на продавача.Доброжелателността на ВИКИ за това не е приключила.АДСИЦ сключи сделка с ДЖАК Entertainment, в рамките на която компанията ще похарчи над 18 милиона долара за реконструкция на вътрешния двор на ДЖАК Тислдауне Расино в Охайо.Ползата за VICI се състои в това, че срокът за отдаване под наем на тази собственост ще бъде удължен на пет години, а от началото на април 2022 година, наемите ще нарасне с "допълнителни" на 1,8 милиона долара.Шоджаян каза, че сделката с ДЖАК е още един пример за споделяне на VICI "стойност за стойност", и това може да допринесе за по-нататъшен растеж в бъдеще.Въпреки че VICI притежава Caesars Palace и Harrah ' s в Лас Вегас Стрип-района, който изпитва сериозни проблеми поради пандемия коронавируса, - в най-големият център за игри в САЩ възлизат на едва 30 на сто от годишните приходи на фирмата за недвижими имоти на лизинг, което е благоприятна черта в съвременния сложен климат.Шоджаян посочи, че този изплащане VICI, въз основа на скоростта на постъпване на средствата от операции (AFFO), е 64 на сто, което е значително под средното в 80 на сто сред подобни компании.Според анализатори, това може да доведе до увеличаване на дивидентите през следващия месец.АДСИЦ за последен път увеличил своите плащания през септември 2019 година ръка за покер texas holdem. "Ако VICI ще увеличи дивиденти до постигане на целта 75 процента, то доходността скочили до 6,4 на сто", каза анализаторът ръцете в покера от най-добрите до най-лошите.

"Ние смятаме, че това е привлекателна стойност, особено в сравнение с други алтернативи и без риск лихвен процент"..